2019上海买房限购政策、流程解读

想在今年买房的各位，最新的限购政策你了解吗？

上海限购政策

1、沪籍单身人士

本人单独名下有房，限购本人单独名下无房，和父母在 2011年1月30日 之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房本人单独名下无房，和父母在 2011年1月30日 之前共有超过3套（含3套），限购

2、沪籍已婚人士

（1）夫妻双方均为上海户籍

夫妻双方，在 2011年1月30日 之前，各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前，和父母共有3套（含3套）；另一方与父母无房，可新购1套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前，和父母共有3套（含3套）；另一方与父母共有1套，可新购1套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前，和父母共有3套（含3套）；另一方与父母共有2套（含2套），可新购1套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前和父母共有超过4套（含4套），限购

（2）夫妻双方只有一方是上海户籍

购买首套房产证，可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明购2套房产证，必须上海户籍的人上产证，否则限购

特别提醒

满5年社保或满5年个税

指的是，签合同当月不算

往前推算63个月，社保或个税正常缴纳满60个月

上海买房流程

不动产登记交易，缩至5个工作日！

受理、内部流转、并联审批、统一时限

由受理窗口统一收件后

房屋状况查询限购审核

税收征管和不动产登记内部流转

并提供EMS快递服务

以上分析，希望能够帮到各位购房者！

如您近期有购房意向，我们可提供专家咨询服务！

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